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日々、暮らしの中で感じる価値。
すべての場面が、ステータスを物語る。

日々、暮らしの
中で感じる価値。
すべての場面が、
ステータスを物語る。

歴史ある姫街道の東、ゆるやかな丘陵地の上に建つのが、マーブルヒルズです。ゆとりを重視したプランニングにより、住戸数を11邸に限定。居室の広さや設備のグレード、敷地全体を安心で包むセキュリティなど、賃貸マンションの常識を超えた価値をご提案しています。毎日を過ごす場所だから、暮らしの質には妥協したくない。そんな思いにお応えするため、個性の異なる3つの間取り「South Type」「SouthEast Type」「SouthWest Type」をご用意しました。選ばれた人だけのステータスを、ぜひ実感してください。

エントランスを、
品格ある空間に。

訪れた人を迎えるのが、高級感あふれるエントランスです。壁には大理石模様をあしらったタイルや、フレンチオーク材の風合いを表現したタイルを使用。また、自立型のオートロック操作盤を採用し、おもてなしの空間を演出しています。

駐車場

電動ゲート

EV車用コンセント

敷地全体を安心で包む、
「ランドセキュリティ」。

駐車場

電動ゲート

EV車用コンセント

建物だけでなく敷地全体の安全を守る、「ランドセキュリティ」という考え方を採用しています。電動ゲートを閉めるとその内側は、セキュリティの行き届いた空間です。駐車場のクルマや自転車、敷地内を歩く人の安全が守られており、安心して過ごすことができます。また、ポーチとエントランスがつながったワイドエントランスも特長で、雨の日でも快適に出入りできます。

※写真はイメージです

エントランス飾り壁

各室玄関

宅配ボックス

外気・風雨の影響を受けず
プライバシー性の高い、
「内廊下」を採用。

※写真はイメージです

エントランス飾り壁

各室玄関

宅配ボックス

賃貸マンションの廊下は、屋外に面した「外廊下」が一般的ですが、マーブルヒルズでは、建物の内側に廊下を設ける「内廊下」を採用しました。内廊下の一番のメリットは、プライバシー性の高さです。玄関に出入りする様子が外部から見えないので、常に安心感があります。また、内廊下は外気や風雨の影響を受けないため、寒い冬場でもコートを脱いで歩くことができます。

Room type

South Type

101・201・301・401

楽しくやさしい、家族の毎日へ

楽しくやさしい、
家族の毎日へ

開放的な室内に家族が集まって、楽しくやさしい毎日を過ごす。そんなイメージが広がる間取りです。「South Type」の最大の特長は、南に大きく開かれた20帖のLDK。大きな窓から心地よい光と風が注ぎ、高台からの眺望を楽しむことができます。また、洋間の3枚引き戸を開ければ、26.2帖の大空間として使うことも可能です。

2 LDK

専有面積78.76㎡

●101号室はペット可

South East Type

102・202・302・402

ライフスタイルへのこだわりを形に

ライフスタイルへの
こだわりを形に

北東角地の立地を活かして実現した、こだわりの詰まった間取りです。住戸の中心にある約20帖のLDKは、ホームパーティにぴったり。フルフラットキッチンと大型のパントリーが、料理の楽しみを広げます。L型ワイドバルコニーでガーデニングをしたり、自分だけの趣味部屋を設けたり、好きなことをとことん楽しめる住まいです。

2 LDK

専有面積79.45㎡

●102号室はペット可

South West Type

203・303・403

ユーティリティな2LDKタイプ

ユーティリティな2LDK
タイプ

パワーカップルやアクティブに働くシングルを想定した、2LDKタイプです。洋間の3枚引込戸を開ければ1LDKとして使うこともできます。1室をワークスペースとして使ったり趣味の部屋として活用したり、多様な使い方が可能です。東西南北すべての方位にバルコニーがあり採光を確保できることも、このタイプの魅力です。

2 LDK

専有面積58.50㎡

Utilities

設備・utilities充実した設備が、快適な暮らしを支える。

設備・utilities充実した設備が、
快適な暮らしを支える。

キッチン・Kitchen

・下がり天井

  • ・ペニンシュラ型
       キッチン

  • ・シャワー水栓

  • ・ガラストップ

  • ・全面収納棚

  • ・換気扇

  • ・モニターホン

  • ・鏡付下駄箱

  • ・クローク

  • ・追焚き風呂
       （1坪サイズ）

  • ・浴室乾燥機

  • ・三面鏡シャンプー
       ドレッサー

  • ・温水洗浄便座

  • ・エアコン2基

  • ・室内物干

  • ・無料インターネット

  • ・EV車用コンセント

  • ・ペット洗い場

セキュリティ・Security

ゲートとオートロックで建物全体を守り、防犯カメラで24時間の監視体制を整備。

さらにスマートロックで部屋ごとの安全性も強化し、セキュリティと利便性を両立しています。

  • 【ランドセキュリティ】

    ・電動ゲート

  • 【オートロック】

    ・キーレススマート
    　ロックシステム

  • ・電池式
    　スマートロック

  • 【郵便】

    ・フルタイム
    　制御付き
    　宅配ボックス

  • 【監視システム】

    ・防犯カメラ

基本性能・Basic performance

鉄筋コンクリートと高断熱設計により、静かで快適、安心な暮らしを

壁式構造で耐震性を高めつつ、断熱材とペアガラスで外部からの音や温度変化をシャットアウト。

静かで快適な室内空間を提供します。

  • 断熱材を天井まで折り返すことで通常より高い断熱性能を発揮しています。

  • 窓（ペアガラス）

●壁式構造と高断熱で快適空間

柱や梁で支える軸組み構造とは違い、床・天井・壁のすべての「面」で外力を受け止めるため、負荷が分散され、地震に対して強い抵抗力を発揮します。

●丘陵地の地形を活かした設計

丘陵地の地形を活かし、1Fでも高さのある部屋に。開放感と眺望を楽しめる、自然と調和したマンションです。また、防犯面でも安心です。

※本サイトページに掲載されている写真・パース等はイメージとなります。実際の現場と相違する場合があります。あらかじめご了承ください。

Surrounding environment

周辺環境・Surrounding environmentここにしかない眺望が、暮らしを彩る。

周辺環境・Surrounding environmentここにしかない眺望が、
暮らしを彩る。

●聖隷浜松病院…………………約600m (徒歩8分)

  • ●浜松市立城北小学校
    　………60m(徒歩1分)

  • ●浜松市立城北図書館
    　……650m(徒歩9分)

  • ●マックスバリュエクスプレス
    　浜松住吉店
    　……350m(徒歩5分)

  • ●セブンイレブン
    　浜松和地山2丁目店
    　……600m(徒歩8分)

  • ●和地山公園
    　………600m(徒歩8分)

【教育機関】

・浜松市立城北小学校 …………………… 約 　 60m

・みつばち第2保育園 …………………… 約　300m

・浜松学院中・高校 ……………………… 約　550m

・浜松市立城北図書館 ……………………… 約　650m

・静岡大学 浜松キャンパス ……………… 約　750m

・静岡大学 附属小・中学校 ……………… 約1,700m

【教育機関】

・浜松市立城北小学校 約 　 60m

・みつばち第2保育園 約　300m

・浜松学院中・高校 約　550m

・浜松市立城北図書館 約　650m

・静岡大学 浜松キャンパス 約　750m

・静岡大学 附属小・中学校 約1,700m

【金融機関など】

・浜松和地山郵便局 ………………………… 約   550m

・浜松いわた信用金庫 ……………………… 約1,100m

【金融機関など】

・浜松和地山郵便局 約   550m

・浜松いわた信用金庫 約1,100m

【ショッピング施設】

・マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 … 約 350m

・セブンイレブン 浜松和地山２丁目店 …… 約 600m

【ショッピング施設】

・マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 約 350m

・セブンイレブン 浜松和地山２丁目店 約 600m

【医療関連】

・聖隷浜松病院 …………………………… 約   600m

・浜松医療センター ……………………… 約3,300m

・浜松医科大学 …………………………… 約7,000m

【医療関連】

・聖隷浜松病院 約   600m

・浜松医療センター 約3,300m

・浜松医科大学 約7,000m

【その他】

・チーズ工房HAKU ……………………… 約   350m

・手作りパンの松月堂 …………………… 約   550m

・BOULANGERIE NAO …………………… 約   550m

・和地山公園 ……………………………… 約   600m

・湯風景しおり …………………………… 約   700m

・さわやか 浜松和合店 …………………… 約   800m

・農家の店 ハレとケ ……………………… 約   850m

・ブーランジェリーカセル ………………… 約1,400m

【その他】

・チーズ工房HAKU 約   350m

・手作りパンの松月堂 約   550m

・BOULANGERIE NAO 約   550m

・和地山公園 約   600m

・湯風景しおり 約   700m

・さわやか 浜松和合店 約   800m

・農家の店 ハレとケ 約   850m

・ブーランジェリーカセル 約1,400m

【アクセス】

・JR浜松駅約3.6km

・遠鉄バス 『せいれい病院停』 約550m

・東名高速 三方原スマートIC 約5.0km

【所在地】浜松市中央区住吉1丁目22番17号

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【管理会社】

株式会社アライブ

静岡県浜松市中央区城北3-1-35

Tel.053-476-7111

【設計・施工】

須山建設株式会社マンションブロック

静岡県浜松市中央区布橋2-3-36

Tel.053-450-6610（代）