こんにちは！

アライブお部屋探しサポートデスクの三好です！

 

「子どもの足音が階下へ響かないか心配…」
「分譲マンションのしっかりした造りに住みたい！」

 

そんなファミリーにおすすめなのが、浜松市中央区曳馬にある**「アルカディア曳馬 204号室」**です。

 

分譲マンションならではの広さと設備に加え、下階が駐車場という、小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい住環境。

今回は室内をルームツアー形式でご紹介します！

 

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分譲マンションならではの安心感

まず注目したいのは、一般的な賃貸マンションとは一味違う「分譲賃貸」であること。

鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造のしっかりした建物で、専有面積は70.2㎡。

3LDKのゆとりある間取りなので、ご家族でもゆったり暮らせます。

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間取りはこちら

13帖のLDKを中心に、

• 洋室6帖
• 洋室6.5帖
• 和室6帖

を備えた3LDK。

リビングと個室をしっかり分けられるので、在宅ワークやお子さまの成長にも対応しやすい間取りです。

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玄関からゆとりを感じます

シューズボックス付きで玄関もスッキリ。

ご家族分の靴もしっかり収納できます。

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13帖の広々LDK

まず目を引くのが開放感あるリビングダイニング。

ソファ・ダイニングテーブルを置いても余裕があり、ご家族が自然と集まる空間になります。

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家族との会話が弾むキッチン

システムキッチンは3口コンロ付き。

調理スペースもしっかりあり、毎日のお料理が快適です。

都市ガス仕様なので、ランニングコストも抑えられます。

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洋室①（約6.5帖）

主寝室として使いやすい広さ。

収納も備えているので、お部屋を広く使えます。

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洋室②（6帖）

子ども部屋や書斎としても使いやすいお部屋です。

エアコン付きなので快適に過ごせます。

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和室もある3LDK

畳のある和室は、

• お子さまの遊び場
• お昼寝スペース
• 来客用のお部屋

など使い方は自由自在。

和室にもエアコンを設置しています。

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収納も豊富

各居室に収納があり、洋服や季節用品もスッキリ収納できます。

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独立洗面台

朝の身支度がしやすいシャワー付き洗面化粧台。

洗面脱衣室にもゆとりがあります。

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バス・トイレ別

毎日使う水まわりも清潔感があります。

温水洗浄便座付きなのも嬉しいポイントです。

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バルコニー

お洗濯物もしっかり干せる広さがあります。

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ファミリーに嬉しいポイント！

このお部屋最大の魅力は、

下階が駐車場になっていること。

お子さまが元気に走り回っても、一般的なマンションより階下への生活音を気にしにくい構造です。

また角部屋なので、隣室への音も比較的気になりにくく、子育て世帯には嬉しい住環境となっています。

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周辺環境

生活利便性も良好です。

• 曳馬駅　徒歩約13分
• セブンイレブン　約735m
• ザ・ビッグ浜松萩丘店　約990m
• 四ツ池公園　約860m
• 浜松中央警察署　約845m

四ツ池公園が近く、お子さまと遊んだり、休日の散歩やジョギングにもおすすめです。

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このお部屋のおすすめポイント

✅ 分譲賃貸マンション
✅ SRC造でしっかりした建物
✅ 70.2㎡の広々3LDK
✅ 下階が駐車場でお子さまがいるご家庭にもおすすめ
✅ 東向き角部屋
✅ システムキッチン（3口コンロ）
✅ 都市ガス仕様
✅ エアコン2台付き
✅ シャワー付き洗面化粧台
✅ 温水洗浄便座
✅ 駐車場1台付き

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まとめ

アルカディア曳馬204号室は、分譲マンションならではのゆとりと安心感を兼ね備えた3LDKです。

特に下階が駐車場という特徴は、小さなお子さまのいるご家庭にとって大きな魅力。生活音への配慮がしやすく、のびのびと暮らせる住環境です。

さらに、70㎡超の広さや都市ガス、3口コンロのシステムキッチンなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。

ファミリーで新しい住まいをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
 
お問合せ先：アライブお部屋探しサポートデスク
TEL：0120-868-505
営業時間9時～18時まで