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こんにちは！

アライブお部屋探しサポートデスクの三好です！

 

今回は、浜松市中央区恒武町にある**「ル・フェリエ203号室」**をご紹介します！

「せっかく一人暮らしをするなら、広いお部屋で暮らしたい！」

「洋服やバッグをすっきり収納できるお部屋がいい！」

「築年数よりも、お部屋のきれいさや使いやすさを重視したい！」

 

そんな女性にぜひ注目していただきたいお部屋です。

ル・フェリエ203号室は、50.05㎡のゆったり1LDK。

2025年には建物の外壁塗装を実施し、室内も水まわりを中心にリノベーション！

さらに、ウォークインクローゼットや全室照明、TVインターホンなど、毎日の暮らしに嬉しい設備が揃っています。

それでは、さっそくルームツアーへ出発しましょう♪

 

外観｜2025年に外壁塗装！リフレッシュしたマンション

まずは建物の外観からご紹介します！

ル・フェリエは、鉄筋コンクリート造・3階建てのマンションです。

2025年に外壁塗装を実施しており、建物の外観がリフレッシュされています。

築年月は1995年2月ですが、外観だけでなく室内もリノベーションを実施。

築年数だけではわからない魅力がある物件です♪

今回ご紹介する203号室は2階のお部屋です。

間取り｜一人暮らしにも贅沢な50.05㎡の1LDK！

まずは間取りをチェック！

ル・フェリエ203号室は、LDK14.6帖＋洋室7帖の1LDKです。

一人暮らしならゆったりと、二人暮らしでも生活空間を分けやすい間取りです。

リビングと寝室が独立しているので、生活にメリハリをつけられるのも嬉しいポイント！

そして、注目したいのが収納スペース。

ウォークインクローゼットがあるため、洋服やバッグ、季節物の収納にも便利です。

「広いリビング」と「独立した寝室」、さらに「収納力」も欲しい方におすすめです♪

玄関｜シューズボックス付き！帰宅後もすっきり♪

それでは、玄関からお部屋に入ってみましょう！

玄関にはシューズボックスを設置しています。

お気に入りのスニーカーやパンプスなど、靴が増えがちな方にも嬉しい設備です。

玄関まわりをすっきり整理できると、毎日の帰宅も気持ちよくなりますね♪

さらに、人感照明センサーも備わっています。

リビング｜14.6帖の広々空間！自分好みのインテリアを楽しもう♪

続いては、こちらのお部屋の魅力のひとつ、リビングです！

LDKはゆったり14.6帖！

一人暮らしでは十分な広さを感じられる間取りで、家具の配置を考えるのも楽しみになりますね。

例えば、ソファとローテーブルを置いてくつろぎの空間にしたり、ダイニングテーブルを置いて食事を楽しんだり。

お気に入りの家具や雑貨を取り入れて、自分らしいお部屋づくりを楽しめそうです♪

「ただ寝るだけのお部屋ではなく、自宅で過ごす時間も大切にしたい」

そんな方におすすめしたいLDKです！

キッチン｜リノベーションで水まわりをリフレッシュ！

続いてはキッチンをご紹介します。

ル・フェリエでは、水まわりの設備交換を含むリノベーションを実施しています。

毎日使うキッチンだからこそ、清潔感や使いやすさは大切にしたいポイント。

自炊を楽しみたい方にも、キッチンの使い勝手はぜひチェックしていただきたいところです。

お気に入りの食器やキッチン用品を揃えると、お料理の時間も楽しくなりそうですね♪

洋室｜7帖のゆったり寝室で、自分だけのリラックス空間♪

続いては洋室へ！

こちらは7帖の洋室です。

ベッドを置いて寝室として使うのはもちろん、ドレッサーや小さなデスクを置くなど、自分らしい空間づくりも楽しめます。

リビングと寝室を分けられるので、来客時にもプライベートな空間を確保しやすいのが嬉しいですね。

一人暮らしでも、寝室はゆったり確保したい方におすすめです♪

ウォークインクローゼット｜洋服好きの女性に嬉しい収納！

ル・フェリエ203号室の注目ポイントが、ウォークインクローゼットです！

洋服やバッグ、季節ごとのアイテムなどをまとめて収納しやすいのが魅力。

収納家具を増やしすぎずに、お部屋をすっきり使いたい方にも嬉しいですね。

「収納が足りなくて、お部屋に物があふれてしまう……」

そんなお悩みを減らしたい方は、ぜひ収納スペースもチェックしてください♪

洗面所｜独立洗面台で毎朝の身支度も快適に♪

続いては洗面所です！

こちらのお部屋には、独立洗面台を設置しています。

メイクやヘアセット、スキンケアなど、朝晩の身支度に使う場所だからこそ、独立した洗面スペースがあるのは嬉しいポイントです。

シャワー付き洗面台なので、洗顔やちょっとしたお手入れにも便利です。

浴室｜バス・トイレ別！自分だけのバスタイムを♪

お風呂はバス・トイレ別です！

お仕事やお出かけから帰ったあとは、ゆっくりお風呂に入ってリフレッシュしたいですね。

水まわりのリノベーションが行われている点も、ぜひ注目していただきたいポイントです。

トイレ｜温水洗浄便座付き！

トイレには温水洗浄便座を設置しています。

毎日使う設備が整っているのは嬉しいですね♪

セキュリティ｜TVインターホン付きで来客確認もできる！

女性の一人暮らしで気になるのが、セキュリティ面ではないでしょうか。

ル・フェリエ203号室には、TVインターホンが備わっています。

玄関を開ける前に来訪者の様子を画面で確認できるので、来客対応の際に役立ちます。

また、こちらは2階のお部屋です。

※オートロックの記載はありません。防犯設備や建物周辺の状況については、内見時にご確認ください。

バルコニー｜東向きのお部屋で朝の時間を楽しむ♪

ル・フェリエ203号室は東向きのお部屋です。

東向きは、朝の時間帯に日差しを取り込みやすい方角。

朝起きてカーテンを開けたり、コーヒーを飲んで一日をスタートしたり。

そんな暮らしをイメージしてみてはいかがでしょうか♪

※実際の日当たりは季節や周辺建物などによって異なります。

駐車場｜敷地内駐車場付き！車を使う暮らしにも

ル・フェリエ203号室には、敷地内駐車場が付いています。

車通勤の方や、休日に車でお出かけする方にも嬉しい条件です。

また、2台目駐車場は敷地外に月額3,300円で募集されています。

二人暮らしで車を2台使う場合にも検討しやすいですね。

※駐車場の空き状況はお問い合わせください。商用車の駐車はできません。

周辺環境｜カフェやパン屋さんも楽しめる恒武町♪

お部屋だけでなく、周辺環境もチェックしましょう！

ル・フェリエの周辺には、コンビニやスーパーに加えて、パン屋さんや喫茶店もあります。

毎日の買い物にも、休日のちょっとしたお出かけにも便利ですね♪

スープとチーズパン屋 こぱん｜約344m

パン屋さんが身近にあるのは嬉しいポイント。

休日にパンを買って、お部屋でゆっくり朝食を楽しむのもいいですね♪

定食と喫茶 ボルドー｜約292m

近くには、定食と喫茶のお店もあります。

自炊をお休みしたい日や、気分転換に外食したい日にも嬉しいですね。

セブンイレブン 浜松恒武町店｜約274m

日用品や飲み物など、ちょっとしたお買い物に便利なコンビニです。

JAファーマーズマーケット 東店｜約510m

食材を買いたいときに利用できるお買い物スポットです。

自炊を楽しみたい方にも嬉しい距離ですね。

リブロス笠井｜約1,347m

日々のお買い物先の選択肢があるのも便利なポイントです。

ル・フェリエ203号室の物件情報

項目	内容
物件名	ル・フェリエ 203号室
所在地	静岡県浜松市中央区恒武町102
間取り	1LDK
専有面積	50.05㎡
LDK	14.6帖
洋室	7帖
所在階	2階／3階建
構造	鉄筋コンクリート造
築年月	1995年2月
向き	東
家賃	59,000円
共益費	3,000円
自治会費	800円／月
敷金・礼金	0ヶ月・0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月
駐車場	敷地内1台付き
2台目駐車場	敷地外3,300円／月（要確認）
主な設備	ウォークインクローゼット、エアコン、TVインターホン、独立洗面台、温水洗浄便座、全室照明付き
現況・入居時期	空室・即入居可（掲載時点）

毎月の基本費用は62,800円（家賃・共益費・自治会費の合計）です。

※別途、鍵交換費16,500円、退去負担金80,000円、家財保険料20,000円（2年）、保証会社費用などが必要です。

※1年未満の解約には賃料1ヶ月分の短期解約違約金があります。

こんな女性におすすめです♪

• 初めての一人暮らしでも、広いお部屋で暮らしたい方
• リノベーション済みのきれいなお部屋を探している方
• 洋服やバッグを収納できるウォークインクローゼットが欲しい方
• リビングと寝室を分けて暮らしたい方
• おしゃれな家具やインテリアを楽しみたい方
• 車通勤で、駐車場付きの賃貸を探している方
• カフェやパン屋さんが近くにある暮らしを楽しみたい方

まとめ｜築年数より「中身」で選ぶ！女性におすすめのリノベーション1LDK

いかがでしたか？

今回ご紹介した「ル・フェリエ203号室」は、50.05㎡のゆったりした間取りと、リノベーションによる暮らしやすさが魅力のお部屋です。

14.6帖の広々LDK、7帖の洋室、ウォークインクローゼット。

さらに、独立洗面台やTVインターホンなど、女性の一人暮らしでチェックしたい設備も揃っています。

2025年には建物の外壁塗装も実施！

「築年数だけで決めるのはもったいない。お部屋の中身や暮らしやすさで選びたい！」

そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です♪

 

お問合せ先：アライブお部屋探しサポートデスク
TEL：0120-868-505
営業時間9時～18時まで