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こんにちは！

アライブお部屋探しサポートデスクの三好です！

 

今回は、浜松市中央区富塚町にある**「ヴィラクリア503号室」**をご紹介します♪

 
「家賃を抑えながら、広いお部屋に住みたい！」

「上の階からの生活音が気にならないお部屋がいい！」

「リフォームされたきれいなキッチンで料理を楽しみたい！」

 

そんな方にぜひチェックしていただきたい物件です。

 

ヴィラクリア503号室は、3LDK・66.15㎡で家賃64,000円！

さらに、敷金・礼金0ヶ月、インターネット無料、駐車場付きと、嬉しい条件が揃っています。

そして、こちらのお部屋の大きな特徴が、4階建てマンションの最上階にあること！

 

エレベーターがないため階段で4階まで上がる必要はありますが、その先には、上階に住戸がない最上階ならではの魅力が待っています♪

それでは、さっそくルームツアーに出発しましょう！

外観｜鉄筋コンクリート造・最上階の3LDKマンション

まずは建物の外観からご紹介します！

ヴィラクリアは、1991年10月築の鉄筋コンクリート造・4階建てマンションです。

今回ご紹介する503号室は、最上階の4階に位置しています。

上階に住戸がないため、上の階から聞こえる足音や家具を動かす音などを気にしなくてよいのが魅力です。

集合住宅で上階からの生活音が気になった経験のある方には、嬉しいポイントではないでしょうか。

もちろん、階段での移動は必要になりますが、最上階ならではの住環境を重視する方におすすめです。

間取り｜66.15㎡のゆったり3LDK！家賃は6.4万円

まずは間取りをチェックしましょう♪

ヴィラクリア503号室は、専有面積66.15㎡の3LDK。

お部屋の構成はこちら！

• LDK：12帖
• 洋室：6帖
• 洋室：4.5帖
• 和室：6帖

リビングと3つの居室があるので、ご家族での生活はもちろん、二人暮らしで仕事部屋や趣味のお部屋が欲しい方にもおすすめです。

そして注目したいのが、この広さで家賃64,000円という点！

広さと家賃のバランスを重視する方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。

玄関｜大型シューズボックス付きで収納力も魅力！

それでは、玄関から室内へ入ってみましょう！

まず目に入るのが、大型のシューズボックス！

家族が増えると靴の数も多くなりがちですが、収納スペースがしっかり確保されているのは嬉しいですね。

玄関まわりをすっきりと整理できるので、毎日の出入りも快適です。

リビング｜12帖のLDK！明るい空間で家族団らん♪

玄関から進むと、12帖のLDKが広がります！

こちらのお部屋は、2面採光が特徴。

自然光を取り込みやすく、明るい住空間が魅力です。

ダイニングテーブルを置いて家族で食事を楽しんだり、ソファでゆったりくつろいだり。

家族が集まるリビングだからこそ、居心地のよさを大切にしたいですね♪

さらに、インターネットは無料！

オールコミュファWiFiに対応しているので、動画鑑賞や在宅ワーク、調べ物などにも便利です。

毎月の通信費を考えるうえでも嬉しい設備ですね。

キッチン｜大幅リフォームした対面カウンターキッチン！

続いてはキッチンをご紹介します！

ヴィラクリア503号室の大きな魅力のひとつが、大幅リフォームされた対面式カウンターキッチンです！

リビングを見渡しながら料理ができるので、家族との会話も楽しめます。

キッチンに立っていてもリビングの様子がわかるのは、嬉しいポイントですよね。

料理をしながらテレビを見たり、家族とおしゃべりしたり。

毎日の料理時間が楽しくなりそうです♪

※ガスはプロパンガスです。

洋室6帖｜主寝室としても使いやすいお部屋

続いては洋室をご紹介します！

6帖の洋室は、ベッドを置いて主寝室として使うのにもおすすめです。

リビングと寝室を分けられるので、生活にメリハリをつけられます。

落ち着いて過ごせるプライベート空間をつくれそうですね。

洋室4.5帖｜仕事部屋や趣味のお部屋にも！

もうひとつの洋室は4.5帖。

コンパクトな広さを活かして、在宅ワーク用のお部屋や趣味のスペースとして使うのもおすすめです。

デスクや収納家具を置いて、自分だけの空間をつくるのもいいですね♪

和室6帖｜畳のある暮らしを楽しめる空間

ヴィラクリア503号室には、6帖の和室もあります。

畳のお部屋は、ゆっくりくつろいだり、お子様と遊んだりするスペースにもぴったり。

布団を敷いて寝室として使うこともできます。

洋室と和室の両方があるので、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられますね♪

収納｜4ヶ所以上の収納スペースでお部屋すっきり！

収納スペースもチェックしましょう！

ヴィラクリア503号室には、4ヶ所以上の収納スペースが用意されています。

洋服や日用品、季節用品などを整理しやすいので、3LDKのお部屋をすっきり使えます。

収納家具を増やしすぎずに生活できるのも嬉しいポイントです。

浴室｜追い焚き＆浴室乾燥機付き！

続いてはバスルームです！

浴室には、追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しています。

追い焚き機能があれば、家族の入浴時間が違っても、お湯を温め直して入浴できます。

また、浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利！

毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。

洗面所｜独立洗面台＆室内洗濯機置場付き！

洗面所にはシャワー付き洗面台を設置。

朝の身支度や洗顔などにも便利です。

室内洗濯機置場もあるので、洗濯機を屋外に置く必要がありません。

トイレ｜温水洗浄便座付きで快適！

トイレには温水洗浄便座を完備しています。

バス・トイレ別なので、それぞれの空間を快適に利用できます。

バルコニー｜最上階ならではの開放感を楽しむ！

そして、ぜひ注目していただきたいのがバルコニーです！

募集写真でも「明るい広々としたベランダ」と紹介されているスペース。

4階の最上階にあるため、外の景色を楽しみながら気分転換する時間もよさそうですね。

階段を上がった先にある、この眺め。

毎日の暮らしの中で、ちょっとした特別感を味わえるかもしれません♪

階段で4階まで。でも、その先には最上階ならではの魅力があります！

ここで、ヴィラクリア503号室の特徴をもうひとつご紹介します。

こちらの建物にはエレベーターがないため、お部屋までは階段で上がる必要があります。

買い物帰りや大きな荷物を運ぶときには、少し大変に感じるかもしれません。

ただ、その一方で、最上階のお部屋には次のような魅力があります。

① 上階からの生活音がない

上に住戸がないため、上階の足音などを気にする必要がありません。

② 明るい2面採光のお部屋

自然光を取り込みやすい、明るい住空間が魅力です。

③ 66.15㎡の3LDKで家賃6.4万円

広さを確保しながら、家賃を抑えたい方にもおすすめです。

階段での移動は必要ですが、それ以上に住まいの広さや最上階の環境を重視する方には、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です！

実際の階段の上り下りも含めて、内見時に暮らしやすさを確かめてみてくださいね。

周辺環境｜スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい富塚町

ヴィラクリアは、周辺のお買い物環境も魅力です！

遠鉄ストア 富塚店｜約546m

毎日の食料品のお買い物に便利なスーパーです。

仕事帰りや休日のお買い物にも利用しやすい距離にあります。

セブンイレブン浜松文丘町店｜約395m

ちょっとした買い物に便利なコンビニも近くにあります。

杏林堂ドラッグストア城北店｜約772m

医薬品や日用品のお買い物に便利なドラッグストアも利用できます。

主婦の店 浜松富塚北店｜約1,429m

もうひとつのスーパーも生活圏内にあります。

買いたいものに合わせてお店を使い分けられるのも嬉しいですね。

ヴィラクリア503号室の物件情報

項目	内容
物件名	ヴィラクリア 503号室
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町202-67
交通	遠鉄バス「浜商前」停 徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	66.15㎡
LDK	12帖
洋室	6帖・4.5帖
和室	6帖
構造	鉄筋コンクリート造
築年月	1991年10月
所在階	4階／4階建（最上階）
エレベーター	なし
向き	南東
賃料	64,000円
共益費	3,000円
自治会費	500円／月
敷金・礼金	0ヶ月・0ヶ月
駐車場	付き
インターネット	無料（オールコミュファWiFi）
現況	改装中・入居時期相談

月額合計：67,500円（保証会社月額手数料等別）

※別途、仲介手数料・保証料・保険料・鍵交換費・退去負担金などが必要です。

こんな方におすすめ！

• 浜松市で家賃を抑えた3LDKを探している方
• 上階からの生活音が気にならないお部屋を希望する方
• 明るい最上階のお部屋に住みたい方
• 対面式カウンターキッチンを希望する方
• インターネット無料の賃貸マンションを探している方
• 階段での移動が苦にならず、広さや住環境を重視する方

まとめ｜階段の先には、ゆとりある3LDKと最上階の魅力！

いかがでしたか？

今回ご紹介した「ヴィラクリア503号室」は、66.15㎡の3LDKで家賃64,000円という、広さと家賃のバランスが魅力の賃貸マンションです。

リフォームされた対面式カウンターキッチンや、追い焚き・浴室乾燥機・インターネット無料など、設備も充実！

そして、何より注目したいのが最上階ならではの住環境です。

エレベーターがないため階段で4階まで上がる必要はありますが、上階に住戸がない環境や明るいお部屋など、魅力もたくさんあります。

「階段は少し大変。でも、広さも家賃も住み心地も大切にしたい。」

そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です！

VR内覧もできます！

お部屋の雰囲気を事前に確認したい方は、こちらもチェックしてみてください。

https://nodalview.com/s/2-3VqO2o558wWMLP8VT5p4

※VRは過去の同型・別室の映像です。実際の503号室とは配色や設備仕様が異なる場合があります。

ヴィラクリア503号室のお問い合わせ・内見のご相談は株式会社アライブまで！

 

お問合せ先：アライブお部屋探しサポートデスク
TEL：0120-868-505
営業時間9時～18時まで