2026年10月03日
板屋町店
白鳥Lake302号室｜浜松市中央区鴨江｜浜松駅徒歩圏・都市ガス。最上階角部屋のゆったり1LDK
こんにちは！
株式会社アライブ 板屋町店です！
駅へのアクセスも、家で過ごす時間も大切にしたい方へ
「浜松駅にアクセスしやすい場所で暮らしたい。」
「一人暮らしでも、1Kではなくリビングと寝室を分けたい。」
そんな単身の方や転勤者におすすめしたいのが、
浜松市中央区鴨江1丁目にある「白鳥Lake302号室」です。
JR浜松駅まで徒歩15分、遠州鉄道「新浜松駅」までは徒歩12分。
駅前へのアクセスの良さを確保しながら、
44㎡を超える1LDKでゆったり暮らせるお部屋です。
さらに、都市ガス・インターネット無料・最上階・角部屋という嬉しい条件も。
現在は空室ですので、浜松への転勤や住み替えを予定されている方にも、
ぜひチェックしていただきたい一室です。
12.3帖のLDK＋6.1帖の洋室。ゆとりある44㎡超の1LDK
物件名：白鳥Lake302号室
・所在地：浜松市中央区鴨江1丁目2-8
・間取り：1LDK
・専有面積：44.34㎡
・築年月：2010年2月
・構造：鉄筋コンクリート造（RC）
・所在階：3階建3階部分
・ガス：都市ガス
間取りは、12.3帖のLDK＋6.1帖の洋室。
一人暮らしなら、リビングにはソファやダイニングテーブル、
寝室にはベッドと、それぞれの空間をきちんと分けられます。
仕事から帰ってきてリビングでくつろぎ、寝るときは洋室へ。
ワンルームや1Kとはひと味違う、メリハリのある暮らしができる間取りです。
浜松駅まで約1.2km。転勤者にもおすすめの立地
「浜松駅 賃貸」で探している方にとって、駅へのアクセスは重要なポイントです。
白鳥Lakeは、JR浜松駅まで徒歩15分、遠州鉄道「新浜松駅」まで徒歩12分。
物件資料でも、浜松駅まで約1.2kmの立地として紹介されています。
駅前の商業施設や飲食店を利用しやすく、電車や新幹線を使った通勤・出張にも便利。
一方で、敷地内駐車場も用意されているため、
駅へのアクセスと車のある生活を両立したい方にも検討しやすい物件です。
浜松で初めて生活する転勤者にも、暮らし方をイメージしやすい立地ではないでしょうか。
1フロア2住戸。最上階・角部屋ならではの住み心地
302号室は、3階建ての最上階・角部屋。
さらに白鳥Lakeは1フロア2住戸・全室角部屋の設計です。
隣接する住戸が少ないという点は、集合住宅で暮らすうえで嬉しいポイント。
資料でも陽当たり良好とされており、
掲載の間取り図からもLDKと洋室の両方に開口部が設けられていることが確認できます。
12.3帖のLDKには対面式キッチンを採用。
休日に料理を楽しんだり、ソファで映画を観たり。
在宅勤務ならデスクスペースを設けるなど、ゆとりのある一人暮らしを楽しめそうです。
都市ガス＋ネット無料。毎月の生活コストにも注目
白鳥Lakeは、室内設備もしっかり揃っています。
主な設備
・都市ガス
・インターネット無料（コミュファ光・Wi-Fi）
・オートロック
・モニター付きオートロック
・対面式システムキッチン
・3口以上コンロ
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・シャワー付き洗面化粧台
・温水洗浄便座
・エアコン
キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチンなので、
自炊を楽しみたい方にも使いやすい仕様です。
また、浴室乾燥機や追い焚き機能など、
帰宅時間が不規則になりやすいビジネスパーソンにも便利な設備が揃っています。
さらに、都市ガス＋インターネット無料。
家賃だけではなく、入居後のランニングコストまで考えて
お部屋を選びたい方にも嬉しい条件です。
募集条件
家賃：75,000円
共益費：3,000円
礼金：1ヶ月
間取り：1LDK
専有面積：44.34㎡
駐車場：月額8,800円～11,000円
ガス：都市ガス
インターネット：無料（コミュファ光・Wi-Fi）
入居時期：相談
その他、退去負担金80,000円、鍵交換費30,800円、
自治会費月額420円などが必要です。
保証会社への加入も必須となります。
転勤のお部屋探しは、「浜松での暮らし方」からご相談ください
県外から浜松へ転勤される方にとって、「駅からどのくらい離れると車が必要？」
「普段の買い物はどうする？」など、土地勘がないからこその疑問もあると思います。
アライブでは、物件の家賃や設備だけではなく、
通勤方法や車の必要性、周辺環境まで含めたお部屋探しを大切にしています。
駅を利用しながら車も所有したい方など、それぞれの生活スタイルに合わせてご案内します。
駅徒歩圏＋都市ガス。ゆとりある一人暮らしを
「浜松駅 賃貸で徒歩圏の1LDKを探している。」
「都市ガス 賃貸で毎月の生活コストも意識したい。」
「転勤を機に、広めのお部屋で暮らしたい。」
そんな方には、白鳥Lake302号室をぜひ一度ご覧いただきたいと思います。
浜松駅徒歩15分・44㎡超の1LDK・最上階角部屋・都市ガス・ネット無料。
現在は空室ですので、実際のお部屋をご覧いただけます。
写真だけでは分からないLDKの広さや住み心地を、ぜひ現地で確かめてみてください。
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