2026年10月04日
板屋町店
ルコワッソンドリューヌ504号室｜浜松駅徒歩11分｜最上階・角部屋の築浅1LDK
こんにちは。
株式会社アライブ 板屋町店です！
浜松駅徒歩圏。少しゆとりのある一人暮らしを
「転勤で浜松に住むなら、浜松駅まで歩ける場所がいい。」
「1Kでは少し手狭。でも広すぎる部屋までは必要ない。」
そんな単身者・転勤者におすすめしたいのが、
浜松市中央区海老塚1丁目にある「ルコワッソンドリューヌ504号室」です。
JR浜松駅まで徒歩11分（約850m）。2019年3月築の鉄筋コンクリート造マンションで、
オートロック・エレベーター・宅配BOXなど、忙しい一人暮らしを支えてくれる設備も揃っています。
今回募集する504号室は、最上階・角部屋。
現在入居中で、10月28日退去予定です。
浜松への転勤や、駅近で少し上質な一人暮らしを始めたい方に、
ぜひチェックしていただきたいお部屋です。
13.6帖のLDK。ゆったり暮らせる45㎡超の1LDK
物件名：ルコワッソンドリューヌ504号室
・所在地：浜松市中央区海老塚1丁目12-12
・間取り：1LDK
・専有面積：45.36㎡
・築年月：2019年3月
・構造：鉄筋コンクリート造（RC）
・所在階：5階建5階部分
・向き：西
間取りは、13.6帖のLDK＋5.5帖の洋室。
単身向けとしてはゆとりのある45.36㎡を確保しており、
リビングと寝室をきちんと分けて暮らせます。
LDKにはソファやダイニングテーブル、仕事用のデスクなども配置しやすく、
自宅で過ごす時間を大切にしたい方にもおすすめです。
JR浜松駅まで徒歩11分。転勤者にも便利な海老塚エリア
「浜松駅 賃貸」で探している方にとって、大きな魅力になるのが立地です。
JR浜松駅まで徒歩11分、約850m。
毎日の通勤はもちろん、新幹線を利用した出張や帰省にも便利な距離です。
駅前の商業施設や飲食店を普段使いしながら、
駅前中心部から少し離れた場所で暮らせるのもポイント。
また、敷地内駐車場も用意されているため、
「駅近に住みたいけれど、浜松での生活には車も使いたい」という方にも検討しやすい物件です。
浜松に土地勘のない転勤者向け賃貸としても、駅との距離が分かりやすい立地です。
最上階・角部屋。仕事とプライベートを分けられる住まい
504号室は、5階建てマンションの最上階・角住戸です。
13.6帖のLDKには、対面式のカウンターキッチンを採用。
休日には料理を楽しんだり、ソファで映画を観たり。
デスクを置けば、在宅勤務のスペースをつくることもできます。
寝室となる5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。
スーツや仕事着、季節物の衣類、キャリーケースなどもまとめて収納できるため、
転勤で荷物が多い方にも嬉しい設備です。
「寝るだけ」の一人暮らしではなく、家で過ごす時間も心地よくしたい方に似合う1LDKです。
宅配BOX・ネット無料など、忙しい毎日を支える設備
室内・共用部ともに設備が充実しています。
主な設備
・オートロック
・モニター付きオートロック
・防犯カメラ
・宅配BOX
・エレベーター
・対面式システムキッチン
・3口ガスコンロ
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台
・温水洗浄便座
・エアコン
・ウォークインクローゼット
・インターネット無料（Wi-Fi対応）
・複層ガラス
・敷地内ゴミ置き場
宅配BOXがあれば、仕事中や外出中でも荷物を受け取りやすく、
浴室乾燥機は帰宅が遅くなった日の洗濯にも便利。
さらにインターネット無料（Wi-Fi対応）なので、入居後の通信費を抑えながら、
在宅勤務や動画視聴にも利用できます。
こうした「実際に暮らしてから便利な設備」が揃っているのも、この物件の魅力です。
募集条件
家賃：82,000円
共益費：5,000円
礼金：1ヶ月
間取り：1LDK
専有面積：45.36㎡
駐車場：敷地内 月額11,000円～
インターネット：無料（Wi-Fi対応）
入居時期：相談（10月28日退去予定）
その他、鍵交換費19,800円、退去負担金80,000円、自治会費月額600円などが必要です。
保証会社への加入も必須となります。
浜松への転勤なら、「駅近＋車」の暮らし方もご相談ください
浜松で初めて暮らす方からよく聞かれるのが、「浜松駅の近くなら車は必要？」という疑問です。
ルコワッソンドリューヌなら、浜松駅まで徒歩11分でありながら、敷地内駐車場も利用可能。
電車・新幹線と車、どちらも使いたい方にとって選択肢にしやすい住まいです。
アライブでは物件をご紹介するだけでなく、通勤方法や周辺環境など、
実際に浜松で生活することを考えたお部屋探しをお手伝いします。
県外からの転勤で土地勘がない方も、お気軽にご相談ください。
10月28日退去予定。気になる方はお早めに
【写真：LDKまたは洋室／室内全体の雰囲気が伝わる写真】
「浜松駅 賃貸で徒歩圏のお部屋を探している。」
「築浅で設備の充実した1LDKに住みたい。」
「転勤なので、駅へのアクセスも車の使いやすさも大切。」
そんな方には、ルコワッソンドリューヌ504号室をぜひご検討いただきたいと思います。
浜松駅徒歩11分・2019年築・最上階・角部屋・45㎡超の1LDK。
現在は入居中ですが、退去前でも募集条件や初期費用についてご案内できます。
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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