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こんにちは！

アライブお部屋探しサポートデスクの三好です！

 

今回は、浜松市中央区和合町にある**「ポテトハウス和合103号室」**をご紹介します♪

 
「家族で暮らせる広いお部屋を探している！」

「エアコンが2台付いている物件がいい！」

「都市ガスで毎月の光熱費を抑えたい！」

「できるだけ初期費用を抑えて引っ越したい！」

 

そんな方に、ぜひ注目していただきたいお部屋です。

こちらの物件は、3LDK・66.35㎡で家賃61,000円！

しかも、エアコン2台・都市ガス・インターネット無料・敷金礼金0ヶ月・仲介手数料0円という嬉しい条件が揃っています。

広さだけでなく、入居時の費用と入居後の暮らしやすさまで考えたい方に、ぜひ見ていただきたい一室です！

 

それでは、さっそくルームツアーに出発しましょう♪

外観｜須山建設施工の鉄筋コンクリート造マンション！

まずは建物の外観からご紹介します！

ポテトハウス和合は、1996年4月築の鉄筋コンクリート造・3階建てマンションです。

須山建設施工のマンションで、株式会社アライブが管理しています。

今回ご紹介する103号室は1階のお部屋。

階段を上がらずに出入りできるため、毎日の買い物帰りや荷物が多いときにも便利です。

建物は緑豊かな住宅地の高台に立地しています。

間取り｜66.35㎡のゆったり3LDK！家賃は6.1万円

まずは間取りをチェックしましょう！

ポテトハウス和合103号室は、専有面積66.35㎡の3LDKです。

お部屋の構成はこちら！

• LDK：12帖
• 洋室：5.9帖
• 洋室：4.4帖
• 和室：6帖

リビングに加えて3つの居室があるので、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。

ご夫婦の寝室、お子様のお部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。

そして、この広さで家賃61,000円・共益費3,000円！

広さと毎月の家賃のバランスを重視する方にもおすすめです♪

玄関｜シューズボックス付きですっきり収納！

それでは、玄関からお部屋の中へ入ってみましょう！

玄関にはシューズボックスを設置しています。

家族で暮らすと靴の数も増えがちですが、収納スペースがあると玄関まわりを整理しやすくなります。

毎日使う場所だからこそ、すっきり片付けられるのは嬉しいですね♪

リビング｜家族が集まる12帖のLDK！

玄関から進むと、12帖のLDKが広がります！

ダイニングテーブルを置いて家族で食事を楽しんだり、ソファを置いてテレビを見たり。

家族が自然と集まる空間として使えそうですね♪

そして、この物件で特に注目したいのがエアコン2台付きという点！

エアコンが1台だけの物件では、寝室用にもう1台購入する必要がある場合もあります。

しかし、ポテトハウス和合103号室には2台設置されており、北側の洋室にはエアコンが新設されています。

リビングだけでなく、寝室など別のお部屋でもエアコンを使えるのは大きな魅力！

新生活に必要な家電の購入費を抑えられる可能性があるのも嬉しいですね。

キッチン｜都市ガス対応！毎月の生活費にも注目

続いてはキッチンをご紹介します！

ポテトハウス和合103号室は、都市ガス対応の賃貸マンションです。

賃貸住宅を探す際、間取りや家賃だけでなく、ガスの種類を気にされる方も多いのではないでしょうか。

都市ガスは、一般的にプロパンガスよりも料金を抑えられる場合があり、毎月の光熱費を考えるうえでも注目したい条件です。

特に、家族で暮らす3LDKでは、日々の調理や給湯にかかる費用も気になるところ。

「エアコン2台付き」と「都市ガス」の両方が揃っている点は、この物件の大きなおすすめポイントです！

※実際のガス料金は使用量や契約内容によって異なります。

洋室5.9帖｜主寝室としてもおすすめ！

続いては洋室をご紹介します！

5.9帖の洋室は、ベッドを置いて主寝室として使うのにもおすすめです。

リビングと寝室を分けることで、生活にメリハリをつけられます。

落ち着いて過ごせるプライベート空間をつくりたい方にも嬉しいですね♪

洋室4.4帖｜子ども部屋や仕事部屋にも！

もうひとつの洋室は4.4帖。

お子様のお部屋として使ったり、デスクを置いて在宅ワークスペースにしたり。

用途に合わせて使える便利なお部屋です。

収納家具の配置を工夫して、自分だけの空間をつくるのも楽しそうですね♪

和室6帖｜畳のある暮らしを楽しめる空間

こちらの物件には、6帖の和室もあります。

畳のお部屋は、座ってくつろいだり、お子様と遊んだりするスペースにもおすすめ。

布団を敷いて寝室として使うこともできます。

洋室と和室の両方があるので、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられますね♪

収納｜クローゼットやシューズボックス付き！

収納スペースもチェックしましょう！

ポテトハウス和合103号室には、クローゼットやシューズボックスなどの収納があります。

洋服や日用品を整理しやすいので、3LDKのお部屋をすっきり使えます。

お部屋を広く使うためにも、収納スペースは大切なポイントですね。

浴室｜バス・トイレ別で快適な水まわり！

続いてはバスルームです！

こちらの物件はバス・トイレ別。

お風呂とトイレが独立しているので、家族で暮らす場合にも使いやすい間取りです。

毎日の疲れを癒やすバスタイムを楽しみたいですね♪

洗面所｜独立洗面台＆室内洗濯機置場付き！

洗面所にはシャワー付き洗面台を設置しています。

朝の身支度や洗顔にも便利ですね。

室内洗濯機置場もあるので、洗濯機を屋外に置く必要がありません。

トイレ｜温水洗浄便座付き！

トイレには温水洗浄便座を完備しています。

毎日使う設備だからこそ、嬉しいポイントですね♪

バルコニー｜南面バルコニー付き！

ポテトハウス和合103号室には、南面バルコニーがあります。

洗濯物を干すスペースとして利用できるほか、外の空気を感じながら気分転換するのにもいいですね。

駐車場｜敷地内駐車場付き！2台目も相談可能

ポテトハウス和合103号室は、駐車場付きの物件です。

さらに、2台目駐車場は月額3,300円で募集されています。

ご夫婦それぞれが車を使うご家庭にも嬉しい条件ですね！

※2台目駐車場の空き状況や駐車位置についてはお問い合わせください。

この条件の組み合わせに注目！エアコン2台・都市ガス・ネット無料・仲介手数料0円

ここで、ポテトハウス和合103号室のおすすめポイントをまとめてご紹介します！

① エアコン2台付きで新生活の負担を軽減！

リビングと寝室など、複数のお部屋でエアコンを使えるのは嬉しいポイント。

北側洋室にはエアコンが新設されています。

② 都市ガス対応で光熱費にも配慮！

毎月の生活費を考えるうえで、都市ガス対応は注目したい条件です。

③ インターネット無料！

オールコミファのインターネット無料サービスを導入済み。

毎月の通信費を抑えたい方にも嬉しい設備です。

④ 敷金・礼金0ヶ月！

新生活を始める際の初期費用を抑えられます。

⑤ 仲介手数料0円！

こちらの物件は仲介手数料を貸主が負担します。

通常、仲介手数料が発生する物件もある中で、初期費用を考えるうえで大きなメリットです。

⑥ 66.35㎡の3LDKで家賃6.1万円！

家族で暮らせる広さを確保しながら、毎月の家賃も抑えたい方におすすめです。

「エアコン2台・都市ガス・ネット無料・仲介手数料0円」

これらの条件がひとつのお部屋に揃っていることが、ポテトハウス和合103号室の大きな魅力です！

周辺環境｜コンビニや小学校もチェック！

セブンイレブン 浜松寸田ヶ谷店｜約397m

ちょっとしたお買い物に便利なコンビニです。

飲み物や軽食などを買いたいときにも利用しやすい距離にあります。

 

浜松市立富塚西小学校｜約2,300m

お子様のいるご家庭は、学校までの距離や通学ルートも確認しておきたいですね。

 

ポテトハウス和合103号室の物件情報

項目	内容
物件名	ポテトハウス和合 103号室
所在地	静岡県浜松市中央区和合町220-2077
交通	遠鉄バス「寸田ヶ谷」停 徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	66.35㎡
LDK	12帖
洋室	5.9帖・4.4帖
和室	6帖
構造	鉄筋コンクリート造
施工	須山建設
築年月	1996年4月
所在階	1階／3階建
賃料	61,000円
共益費	3,000円
敷金・礼金	0ヶ月・0ヶ月
仲介手数料	0円（貸主負担）
駐車場	付き
2台目駐車場	3,300円／月（空き要確認）
ガス	都市ガス
エアコン	2台（北側洋室は新設）
インターネット	無料（オールコミファ）
現況	空室・即入居可（掲載時点）

月額合計：64,000円（2台目駐車場・保証会社月額手数料等別）

※別途、退去負担金80,000円、鍵交換代16,500円、家財保険料20,000円（2年）、保証料などが必要です。

※短期解約違約金：12ヶ月未満は賃料2ヶ月分、24ヶ月未満は賃料1ヶ月分。

こんな方におすすめ！

• 浜松市で家賃6万円台の3LDKを探している方
• エアコン2台付きの賃貸物件を希望する方
• 都市ガス対応のマンションに住みたい方
• インターネット無料の物件を探している方
• 敷金・礼金・仲介手数料を抑えたい方
• お子様のいるファミリーや、ゆとりある二人暮らしを希望する方

まとめ｜広さも設備も初期費用も！条件の揃った3LDK

いかがでしたか？

今回ご紹介した「ポテトハウス和合103号室」は、3LDK・66.35㎡で家賃61,000円という、広さと家賃のバランスが魅力の賃貸マンションです。

そして何より注目したいのが、エアコン2台・都市ガス・インターネット無料・仲介手数料0円という条件の組み合わせ！

新生活に必要な設備が揃っているだけでなく、毎月の生活費や初期費用にも配慮したい方におすすめです。

「広さも欲しい。でも、家賃や生活費もできるだけ抑えたい！」

そんな方は、ぜひ一度ご覧ください♪

 

お問合せ先：アライブお部屋探しサポートデスク
TEL：0120-868-505
営業時間9時～18時まで