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一緒に「資産」を考えましょう

写真:総資産管理って?

総資産管理って?

  • 減価償却・所得税・資金調達(銀行借入)等、賃貸マンションを所有していると様々な言葉が出てくる…改めて、内容を聞いてみたい
  • 相続税改正を機に、相続税の試算(シミュレーション)をしておきたい
  • 最近、"保険見直し"の宣伝をよく目にする様になった。 自動車保険・火災保険・医療保険や、がん保険・生命保険について、一度、アドバイスをしてもらいたい
  • その他、資産・家族・税務等について聞いてみたい。相談してみたい

…等、会計士や弁護士に聞く程でも無いけど、よく判らない、ちょっと相談してみたい事がある。そんな時はアライブにご相談ください。

写真:資産の整理・売却、買換・買増し

資産の整理・売却、買換・買増し

資産整理といっても、相続対策、投資物件の売却、自己破産など、その目的に応じて方法や時期が異なります。相続対策として不動産売却を考える場合は、売る以外にできる対策はないかも含めて幅広く考える必要があります。
投資物件の売却の際には査定依頼をおすすめします。
建物の経年劣化や運用状況によっては、より効率の良い運用物件への買換をご提案いたします。
さらに投資をご検討のお客様については、買増しをご案内しています。

査定依頼はこちら

売却の流れ

  1. STEP01売却相談
  2. STEP02査定依頼
  3. STEP03物件の確認・調査・査定
  4. STEP04売買契約の締結
  5. STEP05決済と引渡し準備
  6. STEP06残代金受領と引渡し

購入の流れ

  1. STEP01購入の検討・相談
  2. STEP02物件紹介
  3. STEP03現地ご案内
  4. STEP04買付証明書提出
  5. STEP05重要事項説明
  6. STEP06売買契約(手付金授受)
  7. STEP07住宅ローン審査・農地法許可等
  8. STEP08決済(残金授受、所有権移転登記、物件引渡し)

詳しい物件情報はこちら

写真:相続コンサルタント

相続コンサルタント

オーナー様の大切な資産最大化のために、随時経営改善や相続、資産形成のご相談を承っております。
資金繰りや相続・税金対策の知識が豊富な担当者が専任でご対応させていただきますので、オーナー様それぞれのお悩みに応じて、多彩な切り口で課題解決いたします。

写真:相続、税金、税理士などとの連携

相続、税金、税理士などとの連携

相続する全ての財産の内、不動産が約50%を占めています。
静岡県西部地域では、都心に比べ預貯金や株などの有価証券よりも、不動産(住宅・賃貸不動産農地等)の割合がさらに多いものと考えられます。
相続でお困りになる前にアライブにご相談してみませんか?
管理オーナー様につきましては相続シュミレーションを無料で作成致します。
また税金に関しても、税理士と連携し、最適なサポートを準備しております。

私たちがサポート致します

写真:総資産コンサルティング担当木下

総資産コンサルティング担当
木下
土地の相談、相続の相談、その他お困り事について、一緒に悩み・考え・解決できるよう お手伝いさせていただきます。

写真:総資産コンサルティング担当鈴木

総資産コンサルティング担当
鈴木
空室対策から収益改善まで、アライブと弊社サポートネットワークでしっかりサポートいたします。家賃改定からリノベーションまで、物件に合った空室対策と、キャッシュフロー診断、建物診断等による事業の安定化を図ります。

写真:建物コンサルティング担当北島

建物コンサルティング担当
北島
須山建設で23年間培った建築知識・技術でオーナー様をサポートします。建物全般、リフォーム・改修工事のご相談は北島までお声掛けください。誠実をモットーに対応させていただきます。

写真:保険コンサルティング担当吉川

保険コンサルティング担当
吉川
オーナー様の大変な資産を、損害保険を利用したリスク回避対策と生命保険を活用した相続税対策・決算対策等でお守りしたいと思っております。

アライブには多くの有資格者が在籍しております。各分野における的確なサポートを行います。

宅地建物取引士 25名
ファイナンシャルプランナー 9名
不動産コンサルティングマスター 3名
建築施工管理技士(1級・2級含む) 5名
土木施工管理技士(1級・2級含む) 3名
一級建築士 1名
賃貸不動産経営管理士 15名
インテリアコーディネーター 1名
相続対策専門士 1名

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