「今・これから」の賃貸設備を装備して、
入居促進対策を！
賃貸マンション･賃貸アパートの標準設備は数年で大きく変わります。
賃貸マンション・賃貸アパート経営は事業です。事業である以上、今のニーズに合わせる投資は必要不可欠。
「今・これから」の賃貸設備を装備して、入居促進対策を！
設備交換・部分リフォーム事例
BEFORE
AFTER01キッチン
幅の狭いキッチン、混合水栓のキッチン、古くなったキッチン･･･
キッチンはお部屋探しの主権者となられる奥様の厳しい目にさらされております。
シングルレバー水栓、IHクッキングヒーター付き･･･。キッチンはアドバンテージを取れる大きな要素です。
BEFORE
AFTER02ユニットバス分離
「トイレ・バスは別々が良いのですが･･･」
トイレ・バスが一緒となった3点ユニットバスは、現在、一人暮らし、単身ニーズのもっとも敬遠される要素となっております。
ユニットバス分離により、より入居率の改善が期待できます。
BEFORE
AFTER03独立洗面化粧台
社会の変化により、朝シャンが歯磨きと同じ様に毎朝の習慣となりました。
須山建設の新築賃貸マンションは、独立洗面化粧台は標準装備となっております。
BEFORE
AFTER04モニターフォン
防犯・セキュリティー性能の高い物件のニーズが高まっております。
オートロックの後付は難しいですが、これなら可能です。「安心・防犯・セキュリティー」もお部屋探しの重要なキーワードです。
もちろん須山建設の新築賃貸マンションでは標準装備となっております。
BEFORE
AFTER05玄関・下駄箱
意外と喜ばれます「大型下駄箱」。 女性は靴を何足もお持ちです。また家族が増えれば玄関に靴があふれかえってしまいます。
これがあれば玄関すっきり。内覧時のアピールポイントの一つです。
BEFORE
AFTER06シングルレバー水栓
混合水栓を見て「古い！」と感じるお客さまが意外と多く見られます。 使い勝手も悪い混合水栓はシングルレバー水栓への交換をおすすめします。
BEFORE
AFTER07バスサーモスタッド水栓
追焚給湯があたりまえになりつつある現在。給湯器交換はかなり費用がかかる。また、交換不可能な場合も・・。
サーモスタッド水栓であれば、ユーザーの利便性を改善することが可能です。
08インターネット無料設備・高速インターネット
日常生活で必須となったインターネット環境。弊社単身物件のほぼ全ての物件が導入しています。
毎年恒例の賃貸住宅新聞の人気設備ランキングでも、ここ数年トップが続いています。
インターネットで動画やゲームを楽しむ方が増え、回線の速度や安定性に対する要望も高まり、初期に導入された設備では上記が満たされずクレーム源になることもあります。
09宅配ボックス
ネットショッピングが普及してますます要望が高まった宅配ボックス。須山建設の新築賃貸マンションではほぼ設置されています。
ネット設備同様に毎年の人気設備ランキングの常連で、入居募集にも、既存入居者の満足度UPにも効果的です。
10追焚給湯器
昨今のファミリー物件の新築マンションでは必須となった設備。人気設備ランキングでも常にトップ10入りするニーズの高い設備です。水道代、ガス代などの光熱費削減と、夫婦で入浴時間を気にしなくても良い利便性が支持される理由です。
後付け可能であれば設置したい設備です。
