アライブ通信

賃貸管理コーナーvol.252019/12/27 賃貸管理

■講演「リノベーションまちづくり～浜松サザンクロス ほしの市～」

株式会社浜松家守舎CON 代表取締役 鈴木友美子様をお迎えし、手掛けられているリノベーションスクール、浜松砂山銀座（サザンクロス商店街）活性化イベント「ほしの市」の活動や、その意義について講演していただきました。賃貸で聞く「リノベーション」は部屋をゼロから作り直すリフォームとなりますが、ここでいうそれは、地元の人たちの力で、さびれた街を、再び活気ある街につくり直すといった意味でのものとなります。
講演では、そのエリア（地域・町内）の問題をいかに皆が自分事として捉えるか、新しいものを作り出す起業家的同志を育て、チームでその波を大きなものにできるかといったお話をいただきました。共通の問題を抱えたエリアが全国各地にあります。弊社も不動産・建設の立場で、このエリアの活性化に貢献できればと考えています。

■須山建設より資産価値向上のご提案

賃貸経営においても環境とエネルギーを取り巻く状況は日々進化しています。
今回須山建設からはご所有の賃貸物件の事業価値向上プログラムとして、「ゼロエネルギー住宅」「非常電源」「エネルギーソリューション」のご紹介をしました。
以下抜粋となります。

まず「ゼロエネルギー住宅」ですが、こちらは消費を抑える「省エネ」、エネルギーを作り出す「創エネ」、エネルギーを蓄える「築エネ」の三つの観点から、事業物件の価値向上をご提案するもので、蓄電システムなどをご紹介しました。
「非常電源」こちらは文字通り自然災害等の停電時、マンションに電気の供給が行えるシステムになります。
昨今の台風時、停電により受水槽から各戸に水が供給できなくなった等の事例が多くありましたが、このような災害時に、入居者に安定したサービスの提供が可能となります。「エネルギーソリューション」は電子ブレーカを導入して、電力の契約方式を見直し、事業改善を図るといったものです。エレベーターや、受水槽等の設備のある物件については有効の場合があります。

詳しくお知りになりたい方は、下記連絡先まで。