アライブ通信

アライブニュースvol.532010/10/26 アライブニュース

●ごあいさつ
オーナー様からお預かりしている物件の魅力を、どうやって
お客様に伝えるか？･･･管理会社の永遠のテーマです。
ここ数年、インターネット広告が急速に普及した為、
インターネットがきっかけの来店が非常に多くなっています。
反面、印刷・配布に多額のコストがかかる、
紙媒体を使う機会は少なくなりました。
しかし、エリアを絞り込んで配布したら効果が出せるかも？・・・
そんなアイデアで、板屋町店(鈴木店長)が主導して、久しぶりに折込チラシを配布しました。
南区・東区を中心に３万部。
市内最大手のフリーペーパー「ぱど」を活用した折込で、新聞を購読しない世代へのアプローチを
狙っています。
9月末に配布しましたが、反響のほどはどうか？
これがきっかけで１件でも入居が決まれば…と祈る次第です。

●不動産インターネットオークション
全国でも始めての試みとして注目を浴びている
「不動産のインターネットオークション」が始まりました。
インターネットを利用して入札により物件を競り落とす公開オークション
システムです。
オークションにかける物件は、金融機関から紹介された任売物件・
管財人弁護士が扱う破産管財物件を中心に、その他一般物件で構成されると予想されます。
入札開始時点の価格は、実勢相場より低い価格からスタートし、競り上がり方式で
ネット入札が行われます。
入札による価格変動は全て、リアルタイムに情報公開されます。
「静岡不動産取引所（リアルeオークション）」は先月6日に開設し、
現在10物件が登録されています。（10/1時点）
物件登録の内訳として・・・
１．任意売却物件　0件
２．管財物件　　　0件
３．公売物件　　　0件
４．一般物件　 10件（土地7件・建物付3件）
県西部の登録物件は浜松市：1件、磐田市：5件あります。（下記物件他）
①浜松市西区西山町／二種住居地域／宅地／８８坪／１２００万円～（13.6万円/坪）
②磐田市国府台／二種中高層住居専用地域／宅地／７９坪／１３００万円～（16.4万円/坪）
概要のみの紹介ですが、皆さん興味が湧きましたでしょうか？　　
興味のある方は『リアルｅオークション』、若しくはアライブまでご一報下さい。

【掛川店のご案内 ♪ 】

10月より、磐田地区の賃貸物件を
掛川店にて担当させて頂く事となりました。
出来るだけ早く、近隣状況・情報・地域特性を
スタッフ全員が把握し、オーナー様への訪問・ご提案を
増やしていきたいと思いますので宜しくお願い致します。
掛川店は店舗東側に広く駐車場も有りますのでお気軽にお訪ね下さい。

最近の入居促進事例
転勤や実家から独立する単身のお客様へ照明器具・ガスコンロ・レースカーテンのサービス！！

転勤などで色々な備品や家具を揃える時間が無かったり、面倒であったりする方に好評でした♪
今後もお客様の要望を逸早くつかみ、オーナー様にご提案出来るように工夫していきたいと存じます。

今後ともアライブをよろしくお願いいたします。