アライブ通信

アライブニュースvol.1492018/10/27 アライブニュース

アライブ管理オーナーの皆様へ…アンケートへのご協力をお願いいたします
　アライブでは、２年に一度、賃貸管理をお任せいただいているオーナー様に対して、アンケートをお願いしています。弊社の日ごろの仕事ぶりに対して率直なご意見をいただき、業務のやりかたを改善していくための取り組みです。
　ちなみに、入居者様に対しても、２年に１度の契約更新時に、全員にアンケートをお願いをしています。こちらは、入居者様にお住いの現状を伺い、もし問題があるようなら、退去につながる前に解決してくための取り組みです。
　左は、２年前に実施したオーナー様アンケート結果の集計です。各部門の仕事ぶり、おおむね半数のオーナー様が満足いただき、ご不満があるオーナー様は１割以下・・・という結果でした。しかし、「普通」と回答いただいたオーナー様は決して我々の仕事に満足されていないわけで、そう考えると決して合格点とは言えなかったと受けて止めています。
　我々の仕事ぶりを「良いものは良い、悪いものは悪い」と率直に評価いただくことが、弊社の業務を改善するための何よりの財産です。アライブ管理オーナーの皆様、アンケートへのご協力、お願いいたします。

保険料は今後も値上げ傾向？

今年は2008年のリーマン・ショックから10年となります。生保会社各社では、未だ向い風で、昨年来のマイナス金利政策も相まって今年は史上最低の返戻利率により貯蓄性の商品は値上げされています。
　損保会社大手各社は、2012年にはリーマン・ショック以前の水準に経営状態を戻しましたが、今年6月損害保険料率算出機構は、保険会社が火災保険料を設定する際の基準となる「参考純率」を5.5％引上げたと発表しました。 原因は、2015年までの支払い保険金の増加（左下図参照）によるもので、2013年の関東甲信地方の大規模な雪災、九州地方を襲った2015年の台風15号等により著しく支払い保険金が増えています。ご存知の通り地震保険料は2019年1月にRC造で11.1％値上り（静岡県）しますが、上記により 火災保険も同時期に値上げが実施されます。
2015年以降も、日本列島各地で自然災害に見舞われており、今年は6月18日の大阪北部地震、7月6～8日の西日本豪雨、7月30日に台風12号と9月4日には台風21号の上陸、そして9月6日の北海道胆振東部地震がありました。こうした事から、今後も特に火災保険は値上り傾向にあるのではないでしょうか。
氏名▶巖城　健太(ｲﾜｷ ｹﾝﾀ)
出身地▶袋井市
勤務部署▶営業部
入社年月▶平成28年4月
業務内容▶売買仲介
趣味・休日の過ごし方▶ライブ鑑賞、弓道、野球
座右の銘・ひとこと▶七転び八起き
最近のトピックス▶本社の営業部で売買の仲介業務をしています。今年の6月に入籍したのでモチベーションも自然と上がり日々仕事に励んでいます。休日は奥さんと好きなアーティストのライブに参加したり地元や大学時代の仲間と会って過ごすことが多いです。最後に「巖城」という漢字ですが、画数が多くてなかなか覚えてもらえません。売買専門なのでオーナーの皆様と直接関わる機会も少ないと思いますが、忘れてしまった場合は「アライブで画数が一番多い人」でご指名ください。多分しばらく更新されません。