アライブ通信

アライブニュースvol.1532019/03/22 アライブニュース

ESG不動産投資について
　最近、「ESG投資」という言葉を新聞で見ることが多くなりました。環境（environment）、社会（social）、企業統治（governance）に配慮している企業を重視・選別して行う投資のことで、日欧米の金融機関の株式投資の原則として、急速に普及しています。
　この発想を不動産投資に拡大した「ESG不動産投資」という動きも、国土交通省の旗振りで最近始まっているそうです。国交省によると、「不動産そのものの環境負荷の低減だけではなく、執務環境の改善、知的生産性の向上、優秀な人材確保等の観点から、働く人の健康性、快適性等に優れた不動産」に優先的に資金が投資されるような環境整備をしていくのが基本コンセプトです。
　国としては、「ESG投資適格不動産」のような認証制度を立ち上げて、ESGに配慮した不動産の価値を加点評価するように不動産鑑定士の評価基準に働きかける・・・といった動きを想定しているようです。

　当面は事業用物件を前提とした「働く人にとって快適なオフィス」を対象にしていて、賃貸住宅は対象にはなっていないそうですが、近い将来「ESGに配慮した賃貸住宅」に優先的に融資がついたり、金利が優遇されたり・・・といった動きがあるといいなあ、と思います。　良質な賃貸住宅が増えると、そこに良い人が集まり、良い街ができる・・・そういうサイクルをつくる「ESG賃貸住宅投資」が当たり前の時代になるといいですね。

氏名▶川部　のり子
出身地▶掛川市
勤務部署▶管理部ハウスドクター課
入社年月▶平成21年2月
業務内容▶定期清掃
趣味・休日の過ごし方▶バスツアーに参加する事
座右の銘▶脱悪玉菌
最近のトピックス▶早いものでアライブに入社して11年目になります。息子も結婚し、娘二人も社会人になり、ひと段落つき自分の自由な時間が増えました。最近は友達とバスツアーに参加したり時には娘と車で出掛けたりして楽しんでいます。特に京都が好きで年に5～6回は行っています。3月には京都でライトアップがあるので行く予定です。これからも色々楽しみをみつけていきたいと思います。