アライブ通信

vol.191　本年度の第一四半期を振り返って！2022/08/25 アライブニュース

本年度の第一四半期を振り返って！

賃貸部の相曽です。日頃はオーナーの皆様には大変にお世話になっております。
本年度も3か月ほどが過ぎ、現状の振り返りをしてみました。新規仲介契約件数は昨年比１１５％超と順調な滑り出しが出来たと感じています。
ここで特に昨年度と比べて変化が大きいところをご紹介させていただきます。
法人様での契約件数が昨年比で１６７％と非常に大きく増えています。
これは、転勤異動の時期が4月初旬だけに限らず行われていることや人材派遣会社も含めてですが、社員の採用活動が活発になっていることなどで、
4月以降も大手の社宅代行会社（企業から社宅探しや契約事務を代行）からのお部屋探しの依頼も大幅に増えたことによります。
コロナ禍で不安定な時代ですが経済活動は順調になってきていると考えています。

新規入居者獲得のチャンスを逃がさないように退去予告連絡が入りましたら、
早期に募集が開始できるよう今期体制を整備しました。
ご提案と募集（退去前にネット掲載含め市場に物件が周知されている）のスピードを上げる活動がより早く出来る様に
新たに6月より契約事務専任担当者を配置し稼働を開始しています。
これは賃貸スタッフが契約書入力から作成製本などの事務仕事を減らす事で、
よりオーナー様への提案や募集活動に注力できる事を目的にしています。

今後ともよろしくお願いいたします。

賃貸部部長　相曽　順次

【 女性スタッフ会議 開催しました 】　

7/1に初めての試みとなる弊社女性スタッフ全員を集めた研修「女性スタッフ会議」を開催しました。
現在57名の社員のうち25名の女性が勤務しています。
その女性の活躍が今後のアライブの成長の重要な要素である為、外部講師を招聘して一日をかけ行いました。
女性視点での意見や活動もしやすい環境、男女や年齢にとらわれないジェンダーレスな職場風土をつくり、
アライブの成長と発展に繋げていきたいと考えています。

【 小集団活動で1位となりました！ 】

先日須山グループ全10社･16部門による小集団活動の発表会が行われ、今年はアライブが1位となりました。小集団活動は毎年

須山グループ各部門で組成されたチームによる品質向上の為の業務改善活動となります。
アライブでは毎年社内全部門10チームでこの活動を行っていますが、
昨年はその中でも社内審査で一番優秀な活動と評価された賃貸管理課の「賃貸住宅管理の引継業務の効率化」が代表となり本大会にエントリーし、最優秀活動となりました。
その活動は既に実務に反映され、業務の効率化を支えています。

【 本年度第一回目 賃貸経営応援セミナー 開催しました 】

6/26に本年度第一回セミナーを予定定員25名様にお申込みをいただき、開催しました。
次回は9月に袋井、10月に浜松を会場に開催予定です。※コロナ禍の状況により変更となる場合があります。

資産管理課課長　木下　召子