アライブ通信

アライブニュースvol.1452018/06/22 アライブニュース

『築古物件を再生する』

　先日、福岡市にある不動産会社「アールデザインスタジオ」様を企業見学する機会がありました。新築・築浅物件は取り扱わない、リノベーション再生に特化した不動産会社として、不動産業界では有名な会社です。物件を見学させていただいたところ、建物の経年変化の味わいとリノベーションによる現代的なデザインが融合して、大変魅力的なお部屋でした。
　アールデザインスタジオの吉原社長いわく、「リノベーションで成功するコツ」は以下の２つだそうです。

『IoT（様々なモノが、クラウドを介してインターネットに接続される） と 不動産』

３月に開始しました『コインランドリーあらいぐま』は、IoT による管理をしています。
現場に行かなくても、こんな事が出来る様になっています。

◆ 会社のパソコンで、５分毎に更新される売上･利用状況をいつでも見る事が出来ます。
天候・花粉・時間帯・曜日等による利用状況の変化が手に取る様に判ります。
◆ 両替機・乾燥機等の各機器に現金が幾ら投入されているかも判ります。この状況を見て スタッフは現金回収・釣銭補充に出向いています。
◆ キャンペーンで “１００円で動く乾燥機の稼働時間を延ばしたい”　”お客様カードの付保ポイントを２倍にしたい” 等の機器設定も、現場に行く事なく、会社のパソコン上で設定・変更を行います。
IoT ＝ モノ(物)がインターネットに接続され、情報交換することにより相互に制御する仕組みによる効率的な運営を体感する事が出来ました。そして、不動産活用の未来を予感する事が出来ました。

近年、賃貸住宅の業界でも「IoT賃貸住宅」「スマートハウス」等のワードが出始めています。　～玄関は鍵の無いスマートロック～ 　～鍵の施錠・窓の開閉・エアコンや照明等の住宅設備をタブレット端末で遠隔操作～ 　～単身学生の親や、独居高齢者の子供は、パソコンを通じて生活者の状態を見守る～ 等。。

人・モノ がインターネットという仕組みを通じて快適になる！　
もう少し先の話・・・ではなく、賃貸住宅の業界も すぐ近くまで来ているのでは？
アライブも敏感に情報をキャッチしていきたいと思います。
氏名▶小野　鞠花（オノ　マリカ）
出身地▶袋井
勤務部署▶賃貸部　板屋町店
入社年月▶平成30年4月
業務内容▶賃貸仲介
趣味・休日の過ごし方▶買い物・掃除
座右の銘・ひとこと▶

入社してから早2カ月が経過します。自分が社会人となり働いているという事が、ふと不思議に思うことがあります。まだまだ覚えないといけない事が山ほどありますが、1歩ずつ着実に成長していきたいと思います。　先日、友人の誕生日でディズニーランドへ行ってきました。幼い頃に1度しか行ったことがなかったので、今回がほぼ初めてのようでした。人混みが苦手で今まで敬遠していましたが、それも気にならないくらい楽しめました！今度はハロウィンの時期に行きたいです！