アライブ通信

総資産管理奮闘記 vol.62015/10/27 総資産管理 奮闘記

第6回 【少子高齢社会現象で利用されなくなった実家が空家に！】

２０１５年５月２６日に施行された「空き家等対策特別措置法」では、近隣住民や周辺環境に悪影響 を

及ぼす可能性の高い空き家に対して、助言・指導を行ったにも関わらず状況が改善されない場合、

その空き家の所有者に対して状況改善の勧告ができるとされました。

そして、勧告を受けるとその空き家は「特定空き家」に指定され、土地にかかる固定資産税の

優遇 措置が適用されなくなるなど、所有者にとっても大きなデメリットがあります。

空き家・空き地の活用方法は、主に「売却する」、「自分で住む」、「人に貸す」、「解体する」

等の選択肢がありあます。

しかし、相続の問題など、空き家をすぐに活用することが出来ない場合は、適切に空き家を

管理し、 ご近所さんに迷惑がかからないようにしなければなりません。

この様な事でお困りの際は、弊社までご一報いただければ幸いです。

取締役理事 藤原藤雄

～１つではない相続対策～　これからも日々勉強していきます！～

オーナー様・ご家族の資産＝土地・建物・保険・税務・ライフプランに関する事は、

お気軽にアライブにご相談ください。 一所懸命お応えします！

【相続シュミレーションのススメ】

～管理オーナー様につきましては無料で作成致します～
相続税試算書（現状だと相続税は幾らかかる？対策シミュレーション？）を作成致します。

• 相続税試算をした事のないオーナー様・以前やった事はあるが最近やっていないオーナー様･･･家族構成や財産構成の変化、そして、税制改正のある“今” ご自身の財産の棚卸しをする時期です
• 名寄帳お預かりと、家族構成・不動産利用概要、及び、借入概要聴取にて作成可能ですが、生命保険・有価証券・現預金等、その他の資産概要を伺えると、より具体的な試算書の作成が出来ます
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