アライブ通信

• 相続人の一人が未成年である場合未成年者と、その親では「利益が相反する」ので、親は当然に法定代理人にはなれません。「特別代理人」を立てる必要があります
• 相続人の１人が認知症である場合意思能力がない場合「成年後見人」を立てる必要があります

   

• 離婚や再婚によって、前婚の子供がいる話し合いが出来る関係が続いていれば良いのですが、そうで無いと話し合い自体が難しい場合があります。※生前に「遺言書」を準備する必要があるかもしれません

• 不動産は相続財産の中でも所有している方が多く、特にマンションオーナー様は
  マンションの他に自宅や畑・空地などをお持ちの方が多いと思われます。
  しかし、不動産は分けにくい財産です。自宅を左右半分に分ける訳にはいきません。
  土地の場合でも広さや接道状況によっては、価値が変わる事もあり、均等に分けるのが難しく話し合いがつかない事も予想されます。
• 「共有」にする事も考えられますが、共有の場合、共有者全員が合意しないと
  ゆくゆく売却や土地利用などが出来ません。
  実際に、【私は売却したいが、他の共有者は売却したくない。。】
  【私は土地利用をしたいが、他の共有者は売却したい。。】等のｹｰｽが有りましたまた、共有のまま次の相続が発生すると、共有者が次々と増えさらにややこしくなってしまいがちです。とりあえず共有はなるべく避けた方が良いでしょう。

そんな時はアライブに一言お声をかけてみてください。一所懸命お応えします！

～管理オーナー様につきましては無料で作成致します～
相続税試算書（現状だと相続税は幾らかかる？対策シミュレーション？）を作成致します。

• 相続税試算をした事のないオーナー様・以前やった事はあるが最近やっていないオーナー様･･･家族構成や財産構成の変化、そして、税制改正のある“今” ご自身の財産の棚卸しをする時期です
• 名寄帳お預かりと、家族構成・不動産利用概要、及び、借入概要聴取にて作成可能ですが、生命保険・有価証券・現預金等、その他の資産概要を伺えると、より具体的な試算書の作成が出来ます
• 作成した試算書はアライブからの報告とさせて頂きますが、ご希望があれば税理士（太田税理士）同席でのアドバイスを予定出来ます。詳しくはアライブにお問合せください