アライブ通信

アライブニュースvol.592011/04/19 アライブニュース

●ごあいさつ
東日本大震災に被災された方に、謹んでお見舞い申し上げますとともに、
被災地の一日も早い復興を心よりお祈りいたします。
この地域は幸いにも直接的な被害はありませんでしたが、
製造業は部品不足で操業停止、飲食物販などのサービス業は各種イベントの
自粛で大幅売上ダウン･･･
と、各業種で少なからぬ経済的なダメージを受けているようです。
このようななか、「賃貸経営ほど安定している事業は少ない」ことを改めて感じています。
個別には震災による契約のキャンセルはありましたが、全体としてはこの３月も
前年以上の入居申込を頂き、入居率を維持することができました。
「住まい」は人が暮らす限り最後まで残る必需品。
このような実需の商売を生業としている我々アライブは、本当に恵まれています。
(このような出来事がないと、自分たちが恵まれている事に気付かないのは、恥ずかしい限りですが･･･)
４月から新年度が始まります。
私共も例年以上に気を引き締めて、仕事に打ち込む所存です。

●震災の影響
最近の震災のニュースを聞くたびに気持ちが滅入ってしまう方も多いのではないでしょうか？
日本の国力・知恵を総結集して事態の収束に向かう事を祈るばかりです。
被災された皆様には心よりお見舞い申し上げますと共に昼夜を分かたず
救援救助活動に尽力されている方々には深く敬意を表します。
震災後、不動産に関するお客様からの問合せに変化が感じられますので、２～３紹介させていただきます。
　　①高台方面を探したい
　　　⇒津波の映像をみていると、海抜（標高）の高いところを求めたい
　　②砂地盤は避けたい
　　　⇒地震の影響により、液状化現象を受けない地質を求めたい
　　③木造より鉄筋コンクリート
　　　⇒被災地の映像をみていると、木造の建物は基礎しか残っていない
以上のような声が聞こえてきますが、歴史的に見ても未曾有の災害の前ではどのような対策も、
無力に近い結果しか残らないような気がします。
普段から、災害は恐るべしとの位置づけで『防災を意識した準備』をする事は誰でもできる事では
ないでしょうか。（私事ですが、ベットの横に運動靴・手袋を用意しています）
既存建物では今からできる対策として、行政支援の受けられる耐震補強等があります。
また、これから土地をお探しの方は、今回の震災をふまえ、今後に活かしたいものですね。
弊社も微力ですが、ご相談がございましたら何なりとお申し付けください。

●人気設備ランキング
2011年3月11日に発生した東日本大震災により被災された皆様には、
心よりお見舞いを申し上げます。
私たちの業務でも入居予定のお客様が東北旅行中で連絡が取れず、
ご両親と一緒に心配をしたり、連帯保証人をお願いしているご両親が避難所に
いらっしゃる為、書類が揃わない･･･などが発生しています。
また、自衛隊の方は災害地支援で被災地へ行く為、入居がキャンセルになったり、
転勤が凍結・延期になった企業があったりと、いまだに混乱している状況が有ります。
一刻も早く被災地の混乱がおさまり、復興にむけ進む事を期待しています。
今回は全国賃貸住宅新聞より発表された『人気設備ランキング2010』をご紹介致します。

第１位のブロードバンド無料と追い焚き機能は四年連続の１位となっています。
第３位のオール電化は新たにランクインでランキング調査対象として新しく設けられた項目です。
安全性や経済性が認知されて来た事が要因です。
その他、セキュリティー設備への関心が高いようです。
一方、リクルートの不動産・住宅サイトの『スーモ』の住んでみてからの不満点ランキングでは
収納が少ない・キッチンが狭い・部屋が狭いなどが上位となっています。
新しい設備も大切ですが、オーナーの皆様の物件の特徴をしっかりと捉え、費用対効果も考えて、
入居につながるように、ご提案をしていきたいと存じますので宜しくお願い致します。

今後ともアライブをよろしくお願いいたします。