アライブ通信
アライブニュースvol.1102015/07/22 アライブニュース
賃貸経営の成否は、長期で見れば、地域の人口増減が重要・・・当たり前のことながら、
厳しい現実です。
浜松市の人口は年々減少するなか、「なんとかしたい！」と多くの人が感じているのでは
ないでしょうか。
地元のシンクタンクの分析によると、人口流出の原因は大きく分けて
「①学生の大学への進学」
「②社会人の転職とその子供の転校」の２つとのこと。
大学進学による転出が多いのは実感していましたが、想像以上に、転職による転出が多い
ことに驚かされます。
魅力的な仕事づくり、子育て世帯に住みよいまちづくりが、人口流出を食い止めるために
欠かせない！我々も含めて、地元企業の果たす役割は大きいと感じています。
( しんきん経済研究所レポートURL)
http://shinkinkeizai.jp/research/research201504.html
現在の住まいに暮らし始めてから１１年。。我が家にも初めてツバメがやってきました！
以来、朝起きると必ず玄関を そっと開け
“おはよう～”
『ピーピー（私には”おはよう” と聞こえます。。）』
燕が巣を作るのは、昔から縁起が良いとも
言われます。
燕は自身の安全のため人の出入りがある空間を選びます。
結果、選ばれた我が家の家族は勿論、近所の方々もツバメを見ては ”可愛いね” ”この子が
一番大きいね” “どっちがお父さん燕かな？” 等、笑顔と楽しい会話が増えてきました。
我が家のお母さんも、糞の処理をしながらも久しぶりの”子育て”を楽しんでいます。
我が家にとっては 『福来たる！』 しっかりと大きくなって元気に羽ばたいていって欲しい
と思います。
昨今、インターネット・メール・ライン等が増え、相手の顔や声を介する意思疎通が減少して
きている中、人と人との関わりの大切さを改めて感じる事が多々あります。
燕と我が家・燕と我が家とご近所・・・と同じく、お客様とアライブ・お客様とお客様・
アライブ社員同士等、顔を合わせ会話を弾ませる事で、感じたり共感したりする事が改めて
大切なんだなあ と感じます。
今後もなるべくオーナー様に訪問しフェイスｔｏフェイスの会話をさせて頂く事を
大切にすると共に、清潔で笑顔の絶えない活発な社内・店内雰囲気に努め、
お客様やオーナー様がお気軽にご来店頂ける活気に溢れる社内環境を整えていく
事で、アライブやオーナー様の皆様にとっての『福来たる！』を目指していきます。
“省エネ、これからは賢く節約・エコの時代”などと言ったキャッチコピーをよく目にします。
大手電機メーカーが2012年に白熱電球の製造を中止してから3年、一般住宅向け照明器具も
省エネで寿命が長いといわれるＬＥＤが低価格化も手伝って主力となってきています。
それに伴い大手電機メーカー各社は、従来型一般住宅向けの白熱電球や蛍光灯を用いた
照明器具の生産を大幅に縮小しているようです。
オーナー様の賃貸物件においても、共用部の照明器具やお部屋の照明器具が古くなったり
故障したりでＬＥＤ化をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
管理２課では、そのようなオーナー様へより良いご提案ができるように下記添付の資産表を
使い、簡易的ではありますが蛍光灯とのトータルコストの比較なども行っております。
また、大手メーカーさんやＬＥＤ電球に特化したメーカーさんからの情報を日々確認して
ご提案に役立てるよう心掛けております。
ご興味のある方は是非弊社スタッフにお声かけください。
ＬＥＤの特徴は
①長寿命である。白熱灯と比べて40倍、蛍光灯と比べて3～6倍の寿命があり約40,000時間点灯
②低消費電力である。少ない消費電力で従来の白熱電球と同等の明るさを作る事が出来る
③低発熱性。従来蛍光灯が発光時60～70℃になるのに比べ30℃ぐらいまでしか上がらない
