アライブ通信
空室対策レポート◆2017年1月号2017/01/23 空室対策レポート
以前2つのタイプのリフォームをしたことがあるマンションに空室が出ました。
今回は、原状回復かリフォームか？リフォームならどちらのタイプを採用すべきか･･･
を再考してみました。。
| ◆物件概要◆
立地：磐田市見付 |
| ◆BEFORE◆( 2016年3月）
《状況》
《競合》
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◆対策◆
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◆AFTER◆
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★後記★
単純に工事費と査定家賃を比較すれば差額家賃の回収には20年以上かかると試算されてしまいます。
しかし、リフォームによる物件価値の向上としない場合の家賃下落リスク・空室の増加や長期化の想定･･････。これらを比較した場合、この考えが結果として正しかったのであれば、今回の選択が賢明だったと言えます。
～ 空室対策のご相談、お待ちしております ～