アライブ通信

2023年6月　ニーズの低い和室×2の3DK→単身or新婚向けワンランク上のおしゃれ空間へ2023/06/21 空室対策レポート

築37年・・和室2間、狭いキッチンスペースの3DKを設備入替+デザイン性を強調して競争力のある室内空間を作り込みました！

洗濯機上の収納「あったら便利」を採用

北洋間とLDKは同じアクセントクロスを採用。スイッチ類も色を変更して統一感を演出

家賃はリフォーム前と比較して1.6万円UPの6.8万円。
工事費は約340万円（原状回復含む）投資利回りは5.64%（増加分19.2万÷340万）投資回収は4年2ヶ月（340万÷6.8万）

若者に人気のグレーカラーでキッチンやクロスを統一。締まった印象の空間作りを意識しました。
単身・新婚をターゲットに21帖の広いLDKへ室内窓とオープン可動棚を設置。
自遊スペースを作りベッドやデスク等、使用者の遊び心を想定した間取りへ変更しました。

板屋店店長代理　鈴木　康太朗