アライブ通信

2023年8月　人気の設備ランキングで5年連続1位‼インターネット無料!2023/08/21 空室対策レポート

空室対策やテナントリテンション( 入居者保持) の施策として導入されることの多い「インターネット無料設備」すでに導入している、
もしくは導入を検討しているという方も多いのではないでしょうか?
全国賃貸住宅新聞で人気の設備の過去5 年間のトップ5 変遷が掲載されました。

「この設備がなければ入居が決まらない」では単身向けランキングでは直近の4 年間で3 位をキープ。
そして「この設備があれば周辺より家賃が高くても入居が決まる」では単身・ファミリー共に5 年連続1 位という結果に、
もはや単身用物件においてはエアコンやモニターホンなどと同じように、ほぼ標準設備という位置づけになりつつあることを実感します。

ファミリー物件に対してもコスパのいい設備ではないかと思います。
契約内容で変わってはきますが、個人でインターネット回線の契約を行うと、およそ4,000円/月の費用が掛かります。
しかしオーナー様が全戸に設備として契約した場合、戸当たり1,000円/月(税別)程度の費用の契約が多く、
入居検討客に費用以上の価値を感じていただけます。

　マンションA　　　　　　　　　　　　  　マンションB
家賃　　65,000円　　　　　　　　　　家賃　　　67,000円
共益費　  3,000円　　　　　　　　　　共益費　       3,000円
NET　　 4,000 円　　　　　　　　　　 NET　　             無料
( ※ N E T 自分で契約)　　　　　　　　（※NET無料設備有）
合計　　72,000円　　　　　　　　　　 合計　　   70,000円

家賃だけ見るとマンションB の方が高いが、入居者感情としてお得なのはマンションB ‼

導入する際には現地調査等も必要になります。ご検討いただく際には是非アライブへご相談ください。

中東遠支店　佐賀　康大