アライブ通信

2023年12月　4.5帖居室を土間玄関に変更！ファミリー向けデザイナーズリノベ2023/12/19 空室対策レポート

入居期間が長かったお部屋の退去。
デザイン性の高い間取りと室内の作り込みをご提案！
企画・設計・施工の全てをアライブで実施しました！

【物件概要】
磐田市　三ヶ野台　3LDK（66.21㎡）　RC造　1999年築

4.5帖の居室を土間に取り込み広々とした空間に！
トールタイプの鏡付きシューズBOXで足元から頭まで、お出かけ前に確認！
可動棚やアイアンのハンガーパイプで収納力も十分！
自転車などの趣味のスペース、お子さんの遊び場など用途をいろいろ選べます。

押入部分と居室の一部を収納にして、どちらの部屋からも入れるウォークスルークローゼットに！
風通し・採光性抜群です。

浴室塗装でまるで新品のように！
1面の配色を変えアクセントパネルのようにキレイな仕上がりになりました。

子供部屋か収納部屋になりがちなコンパクトな居室を思い切って土間に変更！
入居者によって使い方が変わるユーティリティのあるお部屋に生まれ変わりました。
工事完了後すぐにお申込をいただきターゲットにしていた
小さなお子様のいる若いファミリーにご入居いただきました。

賃料は原復で募集した賃料と比較して1万円アップの7.5万円。
工事費は約284万円(原復分含む)で投資利回りは4.22％(増加分12万円÷284万円)
投資回収は約3年2ヶ月(284万円÷7.5万円)です。

中東遠支店　曽我　みどり